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動力火車於28日在台北小巨蛋舉行的《跟動力合唱》演唱會圓滿結束,隨即也在同一地點舉辦慶功宴,由於動力火車出道至今已滿20年,對兩個人來說特別具有意義,因此他們談到此次演唱會的心情時,充滿了各種情緒。潤滑液 推薦 k

首先顏志琳表示,「很高興有這麼多的朋友支持我,一路走來很多歌迷都是從國中開始聽,到現在結婚生子,辦演唱會看到那麼多人,我真心覺得很感謝。」尤秋興感性的說:「心情緊張又興奮,就像是回到出第一張專輯的時候。」

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▲ 動力火車在慶功宴上發表這次演唱會心情。(圖/記者陳明安攝,2017.10.28)

在演唱會上動力火車挑戰演唱〈PLAY 我呸〉時,尤秋興唱到一半突然叫停,受訪時他解釋原因,原來是他唱錯拍子,覺得不好聽,節奏錯了,所以不得已只好喊「卡」,甚至自爆:「2至3個月練習的時間裡我每天都聽,還是背不起來歌詞。」讓眾人笑翻。顏志琳也笑說,「練習時怕咬字不清楚,所以慢慢練,而且還把KEY調高一點。」

將在明年5月12日於高雄舉辦演唱會的他們,去年把火車開進演唱會,今年是飛機,所以被問到明年準備好什麼交通工具,動力火車開玩笑的回應,「那就船好了!」集齊陸海空交通工具;至於歌單,他們說,考慮唱蔡秋鳳的歌,但是歌曲目前未定。

▲ 動力火車放話明年要把船開進演唱會。(圖/記者陳明安攝,2017.10.28)

日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」,第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入,日本各地飯店可說是一房難求,在此情況下,以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加,觀光立國也順勢成為日本的一項國策,在遊客密集的東京,以民宿作為中長期的投資極具魅力,引起不少投資者的關注。

中信房屋商仲部王藝樺副理表示,若要在日本投資民宿,首先會幫客戶考慮將來出場問題,選擇在東京為佳,尤其是都心5區(千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區)周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點,因交通地點好,將來也較易轉手。

王藝樺提到,投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資,主因為其屋齡不會太過於老舊,成本又較新屋低、投報率高,而產品別則多為1LDK及2LDK的房型,對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。

王藝樺指出,台灣人若投資日本民宿,日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理,業主僅需支付一部分的管理費用,即可將房屋委託給物業管理公司代為處理,隨著科技的進步,有些物業管理公司亦發展出物業管理app,業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。

因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重,王藝樺建議,若在日本投資不動產,一定至少要持有5年以上,趨向中長期持有。5年為一個分水嶺,持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多,持有房產超過5年可擁有較高的投報率,相較之下獲利也會提升許多。

此外王藝樺也強調,日本將於2020年將舉行東京奧運,現在是進場投資日本房產的好時機,外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示,自2011年起,全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢,截至2016年,全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次,預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次,成長率約160%至180%,可說是相當可觀。

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